The affordability was calculated in the IDB report on the basis of 30% of household income for servicing a 20 years mortgage with 10 % down payment. The four factors that limit a family’s ability to buy a home include insufficient level of income, incapacity to document income, high level of interest rates and high house prices.
De acordo com um estudo pelo Banco Interamericano de
desenvolvimento (BID), mais da metade das famílias em 41 cidades latino-americanas
não podem comprar uma casa adequada usando seus próprios recursos. As cidades
incluem Rio de Janeiro, são Paulo e cidade do México. De acordo com um
economista do BID, "um número substancial de famílias na região está sendo
fixado o preço fora do mercado imobiliário formal por causa da baixa renda,
desenvolvimento de terras insuficientes, crédito limitado e insuficiente
investimento na habitação acessível."
A acessibilidade dos preços foi calculada no relatório do BID de 30% da
renda familiar para atender a uma hipoteca de 20 anos com 10% no pagamento. Os
quatro fatores que limitam a capacidade da família para comprar uma casa
incluem insuficiente nível de rendimento, incapacidade para o rendimento de
documento, elevado nível de taxas de juros e preços de casas de alto. Vídeo sobre Habitação Social no Brasil:
Video on Social Housing in Brazil:
Reference, Bouillon, Cesar, Home ownership unaffordable for many in Latin American and the Caribbean, IDB study finds, Inter-American Development Bank, May 14, 2012
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